Avant Première

• Loi Censi Bouvard

• Nouvelle résidence étudiante

• Actable 2010

Normes HQE

A partir de

77 883€ HT

 


Qui sommes-nous ?

56,rue Édouard Herriot
69002 LYON
Tél : 04 72 27 04 92
contact@bauvey-immobilier.com
www.bauvey-immobilier.com

LMNP/LMP

Loueur Meublé Non Professionnel

  • Générer moins de 23 000 euros par ans de loyers ou correspondre à moins de 50% de vos revenus
  • Les revenus sont nets d'impôts grâce aux amortissements
    • frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, charges de gestion
    • Impôt foncier, charges de copropriété
  • Régime BIC (déclaration 2031) au réel simplifié

 

Domaine des Flamants Roses - CAMARGUE Nouveau programme

Domaine des Flamants Roses - CAMARGUE Nouveau programme

La résidence "Le Domaines des Flamands Roses" bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur des anciens Salins de Giraud, village au charme atypique et à quelques minutes des plages des Saintes Maries de la Mer.

Implantée au coeur d'un parc préservé de 8 hectares, la résidence sera conçue dans le cadre d'une opération en éco-construction. Pour une meilleure intégration du projet dans le paysage naturel existant au seindu Parc Naturel de Camargue, l'ensemble du bati sera composé de bois. Loi Censi Bouvard

La Chapelle - Sainte Foy en Tarentaise  NOUVEAU

La Chapelle - Sainte Foy en Tarentaise NOUVEAU

Située au coeur des plus grands domaines de ski de la Vallée de Tarentaise (Val d’Isère, Tignes, Les Arcs, La Plagne, La Rosière), Sainte-Foy en-Tarentaise vous offre la possibilité de skier au milieu des mélèzes en altitude, de pratiquer le ski en hors pistes ou sur les 3 parcours de «free-ride».

Le domaine  s'etend de 1550m à 2620m au coeur de la forêt avec de magnifiques vues sur le Mont Blanc et l'ensemble de la vallée de la Haute Tarentaise.

Cette nouvelle résidence de tourisme 4* implantée au coeur de ce village typiquement savoyard se situe au pied des pistes. Dans une construction mélant pierre et bois, cette résidence "La chapelle" vous propose des prestations haut de gamme. Vous serez particulièrement séduit par son engagement écologique: isolation naturelle, apport d'énergie solaire, energies renouvelables...  LOI BOUVARD

Les Terrasses de la Bergerie II - Orcières Merlette

Les Terrasses de la Bergerie II - Orcières Merlette

La résidence "les Terrasses de la Bergerie II" implantée au coeur d'Orcières Merlette à proximité immédiate de tous les équipements de la station, offre le confort incomparable des départs et retours skis aux pieds.

Composée de deux batiments, séduisants par la qualité de leur architecture montagnarde, cette résidence s'intègre naturellement à la beauté du paysage.

Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse et d'un emplacement de parking souterrain. La résidence est doté d'un ensemble de prestations de standing dont deux ascenseurs et une piscine intérieure chauffée permettant à chacun d'agrémenter son séjour. LOI BOUVARD 2010

Le Chalet du Mont Vallon     NOUVELLE RESIDENCE

Le Chalet du Mont Vallon NOUVELLE RESIDENCE

Le Chalet du Mont Vallon se situe dans la station des Ménuires, au coeur du grand massif de la Tarentaise, dans un lieu unique: le domaine des 3 vallées.  Au coeur de ce domaine d'exception, à plus de 1800m d'altitude la station des Ménuires occupe une place privillégiée.

Exposé plein sud, le Chalet du Mont Vallon est une résidence de tourisme 4* à l'architecture typiquement savoyarde.  Les appartements sont aménagés et meublés par un architecte d'interieur: finitions soignées, équipements modernes, vaste réception, salon cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être de standing...  FINANCEZ CE BIEN EN LOI BOUVARD

Morillon - Résidence Palladior Morillon

Morillon - Résidence Palladior Morillon

Située au centre de Morillon, authentique station village dont les origines remontent au 14ème siècle, la résidence de tourisme bénéficie de l'intégralité du domaine skiable du Grand Massif, 265 km de pistes ( Flaine, Samoëns , Les Carroz d'Arraches, Sixt fer à cheval et Morillon ), surnommé le " continent blanc " par les skieurs locaux.

LOI BOUVARD 2010

Megeve - Résidence "Lune Argent" - NOUVELLE RESIDENCE

Megeve - Résidence "Lune Argent" - NOUVELLE RESIDENCE

Suite à quelques minutes du coeur du village, le massif du mont d'Arbois offre un panorama grandiose sur Megeve et sur le massif du Mont Blanc. Ce vaste plateau regroupe un domaine touristique aujourd'hui mondialement renommé: palaces, résidence de luxe et chalets de prestige partagent le versant le plus recherché de Megeve.

C'est dans cet environnement privilégié que se situe la résidence Lune Argent, idealement postionnée à mi chemin des pistes et du coeur de la station. La résidence habillée de bois et de pierres décoratives s'inscrit parfaitement dans l'environnement montagneux du Mont d'Arbois.

Megeve - Les Loges Blanches Resort

Megeve - Les Loges Blanches Resort

La station de Megeve est un village de renommée internationale qui a su préserver son charme d'antan tout en bénéficant d'infrasctructures ultra modernes.

La résidence Les Loges Blanches est une résidence de tourisme luxueuse de style grande ferme savoyarde bénéficiant de toutes les prestations haut de gamme.

 

Saint Saturnin les Apt - Le Clos Savornin - Lubéron

Saint Saturnin les Apt - Le Clos Savornin - Lubéron

Niché dans le département du Vaucluse, Le Luberon est l'évocation même de la Provence par la beauté de ses paysages contrastés aux couleurs et senteurs si caractéristiques et par son art de vivre.

Ses habitants partagent le rare privilège de vivre au coeur d'une nature sauvage et préservée, tout en savourant la douceur de vivre provençale: climat méditerranéen, murmure des fontaines , marchés colorés aux fruits et légumes gorgés de soleil...

Cavalaire sur Mer - Le domaine de L'Eilen

Cavalaire sur Mer - Le domaine de L'Eilen

Le departement du Var offre un environnement exeptionnel par ses sites naturels sauvages et la diversité des paysages.

Nichée au fond d'une magnifique baie, Cavalaire sur Mer se situe à l'entrée du Golf de Saint Tropez entre le lavandou et Sainte Maxime.

 

Résidence Les Villas des Thermes - Bretagne     NOUVEAU

Résidence Les Villas des Thermes - Bretagne NOUVEAU

 

Nichée sur les hauteurs de l’esplanade du casino et du nouveau complexe de thalassothérapie la résidence Les Villas des Thermes bénéficie d’une vue imprenable sur la côte environnante.

Elle se démarque par l’excellence de son emplacement, au cœur d’un parc arboré privé et clos, à quelques mètres de la plage et à proximité des commerces, bars et restaurants.

Composée de 3 bâtiments, elle comprend 54 appartements de standing, de type 1, 2 et 3. L’alternance originale entre toits en tuiles et en ardoises naturelles apporte à la fois contraste et modernité à cette résidence haut de gamme qui vous séduira par son architecture typique des villas balnéaires des années 30.

 

Modernes et cosy, les appartements de la résidence Les Villas des Thermes soulignent le désir de créer un véritable lieu de vie pour des vacances agréables et dépaysantes.

 

 

Résidence Les Tuquets - Seignosse NOUVEAU

Résidence Les Tuquets - Seignosse NOUVEAU

Située à moins de 300 m des plages de sable fin, la résidence bénéficie d’une situation unique bordée d’un côté par l’océan Atlantique et de l’autre par l’immense forêt landaise.

Entièrement rénovés pour 2011 selon les critères Belambra, les appartements du studio au type 2 se répartiront en 8 bâtiments et disposeront d’une décoration cosy et d’un équipement moderne de qualité.

Des balcons ou terrasses permettront de profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante.

Plaisir et bien-être seront au rendez-vous grâce aux nombreuses prestations proposées telles que piscine de 600 m², solarium, sauna, hammam et salle de fitness. L’établissement est également équipé d’un bar avec terrasse, d’un restaurant et d’une grande salle de réception.

Arcs 2000 - La Cime des Arcs

Arcs 2000 - La Cime des Arcs

Au pied de l'Aiguille Rouge (3226m), face au Mont Blanc, l'enneigement est garanti, durant toute la saison.

Pentes douces et vertigineuses, Arcs 2000 est l'un des lieux les plus propices à la découverte de nouvelles sensations.

La station bénéficie d'un ensoleillement généreux hiver comme été et offre à la vue de superbes couchers de soleil sur le Mont-Blanc.

Saint Endréol - La Motte - Les Domaines de Saint Endréol

Saint Endréol - La Motte - Les Domaines de Saint Endréol

Puisant dans les richesses de l’art de vivre provençal, Les Domaines de Saint Endréol sont situés au coeur d’une des régions les plus prisées d’Europe.

Au sein d'un environnement resté préservé, Saint Endréol bénéfice à proximité immédiate de tous
les attraits d'une région dynamique, dotée d'un riche patrimoine culturel et historique: Activités culturelles, sites historiques, marchés provençaux, villages typiques, activités sportives, domaines viticoles...

A 20 minutes de Sainte Maxime et à 30 minutes de Saint Tropez, Saint Endreol a tout pour vous séduire!

Les 7 Laux - Isère - Les Granges des 7 Laux

Les 7 Laux - Isère - Les Granges des 7 Laux

2EME TRANCHE

Au coeur du grand massif de Belledonne, vous pourrez goûter pleinement aux joies d'une nature généreuse propice à votre épanouissement personnel et celui de vos proches. Les 7 Laux s'imposent comme une station incontournable hiver comme été et promis à un grand avenir d'investissement et de loisirs, à seulement 30 minutes de grenoble et de Chambéry...

Espinasses - Gap - Montsoleil

Espinasses - Gap - Montsoleil

Au coeur des Hautes-Alpes, aux portes du Parc des Ecrins, la région offre montagnes et sommets, lacs et rivières, sous un climat méridional, l'un des plus purs et des plus ensoleillés de France.

A l'aval immédiat du Lac Serre-Ponçon, au carrefour de trois vallées alpestres le village s'enrichit de la double influence du Dauphiné et de la Provence, tant au niveau du paysage que de la végétation, de la faune, des senteurs, de 'habitat et des traditions.

 

Les Grands Chênes - Montboucher sur Jabron

Les Grands Chênes - Montboucher sur Jabron

Montboucher-sur-Jabron vous ouvre les portes de la Drôme Provençale. Un site accueillant et animé, voisin de l'Ardèche, toujours en Vallée du Rhône et déjà méridional. Des sites exceptionnels et originaux qui seront le décor des occupants de la résidence.

Les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les attentes de confort, de fonctionnalité et de sécurité, en privilégiant de belles orientations, pour bénéficier d'un ensoleillement maximum au travers de généreuses terrasses.

Les prestations sont particulièrement soignées, des revêtements de sol auchauffage en passant par les halls d'entrée décorés et les parking fermés. Tout est pensé pour rendre la vie facile et réunir toutes les conditions de bien être.

La résidence est dotéé d'un espace prévention animé par des médecins extérieurs qui peuvent conseiller utilement les résidents en matière de nutrition, d'exercices de cardiotraining ou encore de prévention des risques liés au vieillissement (chutes, douleurs etc...)

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