Résidences de tourisme

L'achat d'une résidence de tourisme classée permet de profiter du statut de Loueur Meublé (LMP/LMNP) et depuis mars 2009 de bénéficier de la nouvelle fiscalité Loi Bouvard.

Basé sur le principe de contrat de location entre le propriétaire et l'exploitant de la résidence, vous profitez de votre bien sans les contraintes d'une copropriété classique et bénéficiez des avantages suivants:

  • Récupération de la TVA (19,6%)
  • Gestion assurer par un exploitant spécialisé
  • Loyers garantis par bail de 9 ans minimum
  • Acquisition en pleine propriété
  • jusqu'à plusieurs semaines d'utilisation par an par le proriétaire

 

Cavalaire sur Mer - Le domaine de L'Eilen

Cavalaire sur Mer - Le domaine de L'Eilen

Le departement du Var offre un environnement exeptionnel par ses sites naturels sauvages et la diversité des paysages.

Nichée au fond d'une magnifique baie, Cavalaire sur Mer se situe à l'entrée du Golf de Saint Tropez entre le lavandou et Sainte Maxime.

 

Citadelle Resort - CORSE    NOUVEAUTE

Citadelle Resort - CORSE NOUVEAUTE

A 200km au Sud-Est de la Côte d'Azur et au Nord de la Sardaigne, LA CORSE est la plus agréable et la plus verdoyante des îles de la Méditerranée.

Ville chic et distinguée, Saint Florent est une cité de charme qui regorge de promesses et offre un cadre de villégiature remarquable dans un environnement préservé.

Cet ensemble qui respecte le style des terres des îles du Sud, propose 70 logements confortables du T1 au T3 dans un bâtiment à taille humaine.

Les appartements disposent de volumes généreux et de prestations soignées avec climatisation, cuisine et salle de bains aménagées, et un espace de vie ouverts sur de grande terrasse, de large baies vitrées. A cela s'ajoute, une vue imprenable sur la Méditerranée, et un accès sécurisé à la résidence.

Le Clos des Tamaris - Marseillan Plage  NOUVEAU

Le Clos des Tamaris - Marseillan Plage NOUVEAU

Nichée entre canal du Midi, l'étang de Thau et la Méditerranée, Marseillan est idéalement située. Cette station  a echappé à la fièvre de l'urbanisation et préservé son caractère presque sauvage avec son interminable plage de sable blanc sur plus de 10km, véritable paradis pour les amateurs de baignade et de loisirs nautiques.

A 50m de la mer, la résidence "Le clos des Tamaris" est une résidence de tourisme 3* composée de petites maisons. Tout à été conçu pour vous permettre de vous retrouver avec la nature, le respect des arbres existants et l'implantation de végétaux aux essences typiquement locales.

Les logements bénéficie d'un équipement adapté pour votre meilleur confort et des prestations soignées. Un univers de confort.

Le Mas des Alpilles -  Paradou    COUP DE COEUR

Le Mas des Alpilles - Paradou COUP DE COEUR

Au pied de la chaîne des Alpilles, à quelques minutes des Baux de Provence, le Paradou est un charmant petit village provençal avec un riche patrimoine immobilier et culturel.

La résidence Les Mas des Alpilles est un domaine idyllique de 3 hectares au coeur des riches vallées de Provence.

Comprenant 135 villas déclinées du type 2 au type 3 et reparties dans 8 superbes bastides, la résidence Les Mas des Alpilles est une résidence classée 3* avec cuisine et salle de bain entièrement équipées.

Les 2 Alpes - "Les Cimes de Venosc"  Avant Première

Les 2 Alpes - "Les Cimes de Venosc" Avant Première

Avec ses 225 km de pistes, un domaine skiable incomparable, les 2 alpes est une station de ski de haute altitude avec un glacier culminant à 3600m, le plus grand glacier skiable d'Europe.

Une véritable référence internationale avec les 2 Alpes Freestyle autour du Snow Park et Les 2 Alpes Free ride dans les grands espaces hors pistes, dont le plus célèbre est celui des Vallons de la Meije. Le domaine des 2 Alpes affiche le record européen de dénivelé sur piste: 2300M sans déchausser les skis jusqu'au Mont-de-Lans (1300m).

Situé au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds), la résidence "Les Cimes de Venosc" bénéficie d'un emplacement d'exception sur les hauteurs des 2 Alpes.

Typiquement savoyarde, la nouvelle résidence affiche une architecture de caractère habillée de pierre et de bois. 

A 2 pas des commerces et à seulement 500m du centre de la station, les cimes de Venosc propose 80 appartements du 2 au 4 pièces entièrement équipés.

Les Grands Rochers -  Olonne sur Mer - Nouvelle résidence

Les Grands Rochers - Olonne sur Mer - Nouvelle résidence

Proche de l’océan et de sa grande plage, bordée par l’immense forêt de pins, la résidence Les Grands Rochers est située dans un cadre sauvage et préservé. Dans cet écrin paisible, les résidents découvriront une centaine de maisons déclinées du T1 au T4 réparties en petits hameaux intimistes et ouverts sur le parc paysager.

Farniente, détente et amusement seront au rendez-vous grâce aux deux piscines, l’une intérieure et l’autre extérieure, à la salle de remise en forme et au sauna.

Un accès à la plage facilité par de nombreux sentiers et pistes cyclables au travers de la forêt domaniale et une résidence de standing aux hameaux intimistes font de l’opération Les Grands Rochers une excellente opportunité d’investissement patrimonial.

Les Menuires - "Le Chalet du Mont Vallon"

Les Menuires - "Le Chalet du Mont Vallon"

Le Chalet du Mont Vallon se situe dans la station des Ménuires, au coeur du grand massif de la Tarentaise, dans un lieu unique: le domaine des 3 vallées.  Au coeur de ce domaine d'exception, à plus de 1800m d'altitude la station des Ménuires occupe une place privillégiée.

Exposé plein sud, le Chalet du Mont Vallon est une résidence de tourisme 4* à l'architecture typiquement savoyarde.  Les appartements sont aménagés et meublés par un architecte d'interieur: finitions soignées, équipements modernes, vaste réception, salon cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être de standing...  FINANCEZ CE BIEN EN LOI BOUVARD

VENDU

Morillon - "Résidence Eden"

Morillon - "Résidence Eden"

Située au centre de la station de Morillon en plein coeur du domaine skiabledu Grand Massif, la résidence Eden profite d'un emplacement privilégié aux pieds des pistes et à proximité de tous les commerces.

La résidence Eden offre une vue magnifique sur les pistes et la forêt.

Composé de 25 appartements, la résidence Eden, confortée par son implantation idéale, bénéfcient de prestations luxueuses conçues pour optimiser le confort et l'espace à vivre.

Bénéficiant de vues imprenables sur les pistes et sur la vallée, chaque appartement dispose de larges baies vitrées prolongées par de vastes balcons ensoleillés.

LMNP / LOI BOUVARD

Saint Endréol - La Motte - Les Domaines de Saint Endréol

Saint Endréol - La Motte - Les Domaines de Saint Endréol

Puisant dans les richesses de l’art de vivre provençal, Les Domaines de Saint Endréol sont situés au coeur d’une des régions les plus prisées d’Europe.

Au sein d'un environnement resté préservé, Saint Endréol bénéfice à proximité immédiate de tous
les attraits d'une région dynamique, dotée d'un riche patrimoine culturel et historique: Activités culturelles, sites historiques, marchés provençaux, villages typiques, activités sportives, domaines viticoles...

A 20 minutes de Sainte Maxime et à 30 minutes de Saint Tropez, Saint Endreol a tout pour vous séduire!

Saint Saturnin les Apt - Le Clos Savornin - Lubéron

Saint Saturnin les Apt - Le Clos Savornin - Lubéron

Niché dans le département du Vaucluse, Le Luberon est l'évocation même de la Provence par la beauté de ses paysages contrastés aux couleurs et senteurs si caractéristiques et par son art de vivre.

Ses habitants partagent le rare privilège de vivre au coeur d'une nature sauvage et préservée, tout en savourant la douceur de vivre provençale: climat méditerranéen, murmure des fontaines , marchés colorés aux fruits et légumes gorgés de soleil...

Sainte Foy en Tarentaise - "La Chapelle"

Sainte Foy en Tarentaise - "La Chapelle"

Située au coeur des plus grands domaines de ski de la Vallée de Tarentaise (Val d’Isère, Tignes, Les Arcs, La Plagne, La Rosière), Sainte-Foy en-Tarentaise vous offre la possibilité de skier au milieu des mélèzes en altitude, de pratiquer le ski en hors pistes ou sur les 3 parcours de «free-ride».

Le domaine  s'etend de 1550m à 2620m au coeur de la forêt avec de magnifiques vues sur le Mont Blanc et l'ensemble de la vallée de la Haute Tarentaise.

Cette nouvelle résidence de tourisme 4* implantée au coeur de ce village typiquement savoyard se situe au pied des pistes. Dans une construction mélant pierre et bois, cette résidence "La chapelle" vous propose des prestations haut de gamme. Vous serez particulièrement séduit par son engagement écologique: isolation naturelle, apport d'énergie solaire, energies renouvelables...  LOI BOUVARD

Val Thorens 2300M  "Le Hameau du Kashmir"

Val Thorens 2300M "Le Hameau du Kashmir"

Conçu comme un petit hameau de montagne, principalement orienté au Sud, "Le Hameau du Kashmir" est situé en bordure de piste, dans un environnement calme, avec des vues dégagées pour chacun des appartements.

L'ensemble immobilier est composé d'un hôtel 3*** de 57 suites et une résidence de tourisme 4**** de 41 appartements avec parking, réserves et casiers à skis.

Les logements sont au dessus des normes des résidences de tourisme en stations sport d'hiver. Les logements accueillerons 4 personnes dans environ 50m2 hab.

La résidence bénéficie d'une piscine privée, des espaces dédiés à la détente, une garderie et un restaurant avec terrasse panoramique.

Lire Article Le Nouvel Observateur

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Bénéficiez de la Loi Censi Bouvard 11%

Aux pieds des pistes



 

Au coeur des 3 vallées

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Loi LMNP Censi Bouvard

Démarrage des travaux mai 2011

Livraison Décembre 2012

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